Estimation théorique
Impasse des Tilleuls,24110 Saint Astier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Tilleuls,24110-Saint Astier indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.847€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.847€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourrou (24061), comprenant 132 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.847€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.847€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourrou (24061), comprenant 132 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-30 | 11 | CHE DE LA CADUE | 5 | 130 | 720 | 269000€ | 2069€ |
2021-06-22 | 13 | CHE DE LA CADUE | 5 | 132 | 2150 | 180000€ | 1364€ |
2021-04-29 | 985 | LA BORIE SUD | 4 | 79 | 324 | 110000€ | 1392€ |
2021-05-25 | 192 | RTE DU PERRIER | 4 | 98 | 500 | 238000€ | 2429€ |
2020-10-16 | 13 | IMP DU CLOS DU ROUDIER | 4 | 99 | 756 | 165000€ | 1667€ |
2020-07-23 | 14 | IMP DU CLOS DU ROUDIER | 5 | 92 | 929 | 157000€ | 1707€ |
2022-07-28 | 256 | RTE DU PERRIER | 6 | 125 | 768 | 232550€ | 1860€ |
2019-08-09 | 31 | RTE DE MONTANCEIX | 3 | 78 | 1652 | 109110€ | 1399€ |
2022-06-07 | 6 | IMP DU CLOS DU ROUDIER | 5 | 152 | 1524 | 266000€ | 1750€ |
2021-07-09 | 7 | CHE DES CHAMPS | 4 | 90 | 720 | 125000€ | 1389€ |
2021-10-21 | 10 | LOT VAL DU PERRIER | 4 | 90 | 965 | 185000€ | 2056€ |
2023-01-05 | 23 | RUE DES SABLIERES | 4 | 80 | 1987 | 220000€ | 2750€ |
2021-08-26 | 1 | LOT VAL DU PERRIER | 4 | 90 | 843 | 180000€ | 2000€ |
2021-08-04 | 4 | LOT VAL DU PERRIER | 4 | 88 | 500 | 171950€ | 1954€ |
2021-02-26 | 3 | IMP DES ECUREUILS | 5 | 135 | 325 | 217800€ | 1613€ |
2022-01-07 | 74 | RTE DES QUATRE ROUTES | 3 | 94 | 445 | 70000€ | 745€ |
2022-06-13 | 335 | RTE DES QUATRE ROUTES | 4 | 120 | 500 | 237400€ | 1978€ |
2023-01-06 | 40 | RUE DES SABLIERES | 3 | 65 | 915 | 137380€ | 2114€ |
2020-12-04 | 11 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 115 | 829 | 205000€ | 1783€ |
2023-02-02 | 170 | RTE DU VAL DE L ISLE | 4 | 117 | 277 | 55200€ | 472€ |
2021-08-26 | 8 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 3 | 86 | 212 | 134000€ | 1558€ |
2020-03-13 | 34 | RUE DU DOCTEUR NUMA GADAUD | 4 | 139 | 568 | 120000€ | 863€ |
2022-04-26 | 21 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 168 | 864 | 278712€ | 1659€ |
2021-11-03 | 5 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 73 | 807 | 156500€ | 2144€ |
2019-11-28 | 18 | RUE DU DOCTEUR NUMA GADAUD | 4 | 125 | 431 | 158000€ | 1264€ |
2020-01-31 | 2 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 75 | 789 | 152200€ | 2029€ |
2020-11-27 | 4 | RUE YVAN DE VALBRUNE | 4 | 64 | 30 | 44210€ | 691€ |
2020-05-27 | 10 | RUE DU DOCTEUR NUMA GADAUD | 4 | 78 | 114 | 40000€ | 513€ |
2021-10-04 | 9 | RUE DU COMMANDANT BOISSEUILH | 3 | 50 | 178 | 48800€ | 976€ |
2019-07-30 | 51 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 100 | 1118 | 120000€ | 1200€ |
2020-12-29 | 19 | RUE LEONCE CHAULET | 3 | 42 | 35 | 45000€ | 1071€ |
2019-12-20 | 7 | RUE LEONCE CHAULET | 3 | 75 | 62 | 33000€ | 440€ |
2021-12-10 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 82 | 59 | 118800€ | 1449€ |
2021-11-30 | 15 | RUE PARMENTIER | 5 | 91 | 415 | 154350€ | 1696€ |
2022-01-26 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 70 | 58 | 46500€ | 664€ |
2022-06-21 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 70 | 58 | 83450€ | 1192€ |
2020-06-25 | 2 | RUE DU 20 AOUT 1944 | 4 | 82 | 69 | 35000€ | 427€ |
2021-02-02 | 5 | RUE DU 20 AOUT 1944 | 4 | 181 | 137 | 51000€ | 282€ |
2021-06-17 | 2 | PL GAMBETTA | 4 | 78 | 85 | 76000€ | 974€ |
2021-06-21 | 10 | RUE LAGRANGE CHANCEL | 3 | 76 | 137 | 135000€ | 1776€ |
2021-05-18 | 8 | RUE LAGRANGE CHANCEL | 3 | 70 | 145 | 185000€ | 2643€ |
2019-07-12 | 18 | RUE LAGRANGE CHANCEL | 6 | 160 | 77 | 82000€ | 513€ |
2021-12-08 | 21 | RUE LAGRANGE CHANCEL | 3 | 55 | 347 | 65000€ | 1182€ |
2020-01-24 | 20 | RUE LAGRANGE CHANCEL | 3 | 70 | 434 | 95000€ | 1357€ |
2020-06-09 | 11 | RUE DAUMESNIL | 3 | 61 | 92 | 82000€ | 1344€ |
2019-05-29 | 15 | RUE DAUMESNIL | 6 | 139 | 217 | 133000€ | 957€ |
2022-08-26 | 3 | RUE DAUMESNIL | 4 | 220 | 530 | 380000€ | 1727€ |
2019-05-20 | 11 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 75 | 704 | 75000€ | 1000€ |
2023-02-27 | 19 | RUE MARECHAL FOCH | 10 | 212 | 86 | 146667€ | 692€ |
2020-04-17 | 25 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 66 | 103 | 75000€ | 1136€ |
2019-10-10 | 6 | AV JULES FERRY | 7 | 196 | 1722 | 523200€ | 2669€ |
2022-11-02 | 21 | RUE KLEBER | 5 | 87 | 946 | 150000€ | 1724€ |
2019-06-20 | 25 | AV JULES FERRY | 3 | 53 | 35 | 71500€ | 1349€ |
2021-12-23 | 892 | RTE DES QUATRE ROUTES | 4 | 80 | 2031 | 120000€ | 1500€ |
2021-02-18 | 4 | RUE LAN XANG | 7 | 118 | 678 | 140000€ | 1186€ |
2021-07-12 | 6 | RUE LAN XANG | 3 | 59 | 580 | 60000€ | 1017€ |
2019-12-05 | 24 | AV JULES FERRY | 1 | 57 | 101 | 59000€ | 1035€ |
2021-11-16 | 394 | RUE KLEBER | 2 | 24 | 0 | 26000€ | 1083€ |
2022-08-30 | 7 | RUE SADI CARNOT | 3 | 62 | 194 | 76018€ | 1226€ |
2020-01-16 | 3 | RUE EMMANUEL DUPUY | 4 | 114 | 502 | 80000€ | 702€ |
2022-08-25 | 55 | IMP DU MEMORIAL | 5 | 109 | 1000 | 185793€ | 1705€ |
2022-06-22 | 23 | IMP DE LA CHANTERIE | 4 | 85 | 0 | 130000€ | 1529€ |
2022-06-30 | 23 | IMP DE LA CHANTERIE | 4 | 89 | 0 | 135000€ | 1517€ |
2022-05-04 | 23 | IMP DE LA CHANTERIE | 4 | 89 | 0 | 140000€ | 1573€ |
2022-10-10 | 23 | IMP DE LA CHANTERIE | 5 | 102 | 0 | 154000€ | 1510€ |
2020-05-29 | 27 | AV CLEMENCEAU | 4 | 91 | 673 | 151730€ | 1667€ |
2020-01-14 | 18 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 94 | 652 | 168000€ | 1787€ |
2022-03-31 | 12 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 115 | 424 | 65000€ | 565€ |
2022-09-09 | 58 | IMP DU MEMORIAL | 4 | 51 | 685 | 95000€ | 1863€ |
2019-05-24 | 24 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 75 | 491 | 143200€ | 1909€ |
2021-07-13 | 100 | IMP DU MEMORIAL | 4 | 123 | 676 | 155000€ | 1260€ |
2019-10-24 | 100 | IMP DU MEMORIAL | 4 | 123 | 500 | 292500€ | 2378€ |
2020-06-02 | 4 | RUE MARCEL PAUL | 3 | 77 | 765 | 140000€ | 1818€ |
2022-07-01 | 22 | AV CLEMENCEAU | 3 | 100 | 830 | 192000€ | 1920€ |
2021-06-10 | 41 | AV CLEMENCEAU | 3 | 67 | 308 | 168000€ | 2507€ |
2023-02-10 | 228 | CHE D ASTERIUS | 5 | 148 | 731 | 330225€ | 2231€ |
2021-09-29 | 22 | AV JEAN JAURES | 5 | 115 | 572 | 210500€ | 1830€ |
2022-09-22 | 5 | CHE DES GUIGNASSOUS | 4 | 105 | 500 | 118250€ | 1126€ |
2020-03-19 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 96 | 960 | 65000€ | 677€ |
2022-07-07 | 5 | RUE MARCEL PAUL | 3 | 96 | 500 | 139000€ | 1448€ |
2021-08-12 | 54 | RUE DES JAURES | 5 | 125 | 500 | 107350€ | 859€ |
2021-03-05 | 26 | RUE PAUL BERT | 5 | 236 | 1159 | 148000€ | 627€ |
2019-06-07 | 162 | RUE DU VILLAGEOUS | 5 | 94 | 195 | 100000€ | 1064€ |
2022-04-14 | 37 | AV JEAN JAURES | 4 | 87 | 750 | 172800€ | 1986€ |
2021-05-11 | 12 | RUE EUGENE LEROY | 4 | 101 | 573 | 100400€ | 994€ |
2021-04-01 | 26 | RUE MARECHAL LECLERC | 7 | 106 | 997 | 162000€ | 1528€ |
2021-09-21 | 39 | AV JEAN JAURES | 4 | 87 | 546 | 162000€ | 1862€ |
2022-05-03 | 10 | RUE SUZANNE LACORRE | 4 | 80 | 662 | 175000€ | 2188€ |
2022-10-20 | 8 | RUE MARECHAL JOFFRE | 3 | 69 | 518 | 135514€ | 1964€ |
2021-09-27 | 19 | RUE RICHELIEU | 4 | 105 | 1829 | 180000€ | 1714€ |
2022-11-15 | 37 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 118 | 1021 | 295000€ | 2500€ |
2021-04-27 | 34 | RTE DE SAINT ASTIER | 6 | 180 | 1500 | 261000€ | 1450€ |
2019-06-12 | 173 | CHE DE LA COMBETTE | 4 | 87 | 2607 | 160570€ | 1846€ |
2019-09-19 | 33 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 120 | 686 | 160000€ | 1333€ |
2022-07-12 | 11 | PAS DU CHEVRIER | 4 | 120 | 579 | 52000€ | 433€ |
2022-09-19 | 10 | RTE DE FAYARD | 3 | 56 | 413 | 100000€ | 1786€ |
2019-09-27 | 42 | AV JEAN JAURES | 5 | 113 | 899 | 138910€ | 1229€ |
2021-12-23 | 386 | CHE DE BROUILLAUD | 6 | 180 | 1488 | 201000€ | 1117€ |
2021-07-06 | 189 | RUE DES BOUVIERS | 2 | 70 | 234 | 71000€ | 1014€ |
2022-06-08 | 3 | RUE DU VER A SOIE | 4 | 110 | 1497 | 225000€ | 2045€ |
2020-10-20 | 13 | RUE EUGENE LEROY | 6 | 150 | 1000 | 279600€ | 1864€ |
2021-08-20 | 2 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 2 | 45 | 648 | 75000€ | 1667€ |
2023-02-09 | 30 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 89 | 869 | 160345€ | 1802€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 5 | 127 | 580 | 278200€ | 2191€ |
2021-09-14 | 46 | RUE COMMANDANT CHARCOT | 4 | 90 | 722 | 173000€ | 1922€ |
2021-01-29 | 786 | LE BATY | 4 | 90 | 722 | 173000€ | 1922€ |
2021-03-29 | 16 | RTE DE FAYARD | 5 | 110 | 806 | 152250€ | 1384€ |
2019-09-25 | 235 | RUE DES COUVREURS | 4 | 93 | 135 | 70000€ | 753€ |
2020-09-04 | 38 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 74 | 746 | 117000€ | 1581€ |
2020-03-16 | 9044 | LE FOURNET | 3 | 81 | 629 | 137000€ | 1691€ |
2021-01-21 | 976 | RTE DES ROCHES | 5 | 140 | 1478 | 198000€ | 1414€ |
2022-06-02 | 30 | LOT LES VALLONS DU FOURNET | 5 | 101 | 800 | 255000€ | 2525€ |
2022-11-08 | 47 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 140 | 819 | 210000€ | 1500€ |
2019-11-26 | 26 | RTE DE FAYARD | 3 | 142 | 663 | 182000€ | 1282€ |
2021-10-26 | 793 | RTE DES ROCHES | 2 | 63 | 2421 | 100000€ | 1587€ |
2023-02-28 | 5000 | LA COMBETTE | 2 | 37 | 597 | 54300€ | 1468€ |
2020-06-23 | 588 | LE BATY | 5 | 106 | 924 | 139000€ | 1311€ |
2022-06-28 | 32 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 95 | 852 | 30000€ | 316€ |
2022-05-24 | 10 | CHE DE JEVAH | 4 | 102 | 1230 | 165000€ | 1618€ |
2022-12-13 | 21 | LOT LES VALLONS DU FOURNET | 4 | 135 | 848 | 146240€ | 1083€ |
2021-04-06 | 42 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 119 | 1479 | 88630€ | 745€ |
2019-05-16 | 29 | RUE EUGENE LEROY | 4 | 93 | 570 | 50000€ | 538€ |
2020-11-27 | 29 | RUE EUGENE LEROY | 4 | 93 | 570 | 85000€ | 914€ |
2021-10-14 | 360 | RUE DES COUVREURS | 4 | 95 | 610 | 191000€ | 2011€ |
2023-04-21 | 1 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 101 | 864 | 189000€ | 1871€ |
2020-08-25 | 4 | BD MERMOZ | 5 | 85 | 496 | 89000€ | 1047€ |
2021-06-17 | 50 | LOT LES VALLONS DU FOURNET | 5 | 142 | 271 | 283439€ | 1996€ |
2019-07-12 | 46 | LE FOURNET | 4 | 111 | 110 | 236000€ | 2126€ |
2019-05-24 | 360 | RTE D ISLE A VERN | 4 | 117 | 500 | 173480€ | 1483€ |
2020-02-25 | 742 | RUE EUGENE LEROY | 4 | 90 | 524 | 130000€ | 1444€ |
2021-06-10 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 126 | 530 | 95000€ | 754€ |
2020-08-18 | 14 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 102 | 660 | 191000€ | 1873€ |
2021-07-06 | 46 | LE BATY OUEST | 4 | 86 | 0 | 130000€ | 1512€ |
2019-09-05 | 47 | LE BATY OUEST | 4 | 86 | 0 | 119000€ | 1384€ |
2019-12-12 | 3 | IMP DES SIMOUNEIX | 6 | 142 | 506 | 178000€ | 1254€ |
2019-08-09 | 9002 | ALL DES GRAVILLES | 4 | 89 | 1036 | 137000€ | 1539€ |
2019-09-19 | 54 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 90 | 611 | 117000€ | 1300€ |
2021-10-07 | 58 | RUE PAUL BERT | 9 | 277 | 1134 | 400000€ | 1444€ |
2022-05-17 | 41 | RUE EUGENE LEROY | 6 | 122 | 1864 | 195000€ | 1598€ |
2022-03-22 | 5 | IMP DES SIMOUNEIX | 5 | 120 | 1620 | 227500€ | 1896€ |
2020-03-13 | 4 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 350 | 87000€ | 870€ |
2021-04-26 | 722 | CHE D ASTERIUS | 4 | 106 | 1000 | 257000€ | 2425€ |
2021-06-11 | 1 | RUE YVES MONTAND | 4 | 90 | 614 | 135000€ | 1500€ |
2021-07-09 | 62 | RUE PAUL BERT | 4 | 91 | 2003 | 115000€ | 1264€ |
2022-08-31 | 13 | ALL DES GRAVILLES | 4 | 131 | 800 | 246000€ | 1878€ |
2019-05-20 | 6 | IMP DES SIMOUNEIX | 4 | 74 | 692 | 124000€ | 1676€ |
2023-05-11 | 545 | RUE DE LA CARRIERE | 5 | 125 | 1500 | 149000€ | 1192€ |
2021-05-27 | 45 | RUE EUGENE LEROY | 6 | 135 | 502 | 175000€ | 1296€ |
2022-05-05 | 69 | PAS DE LA MOULINE | 3 | 93 | 490 | 135000€ | 1452€ |
2020-11-23 | 66 | RUE PAUL BERT | 4 | 101 | 1559 | 127000€ | 1257€ |